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电梯未必越贵越好


       旧楼想加装电梯,有些什么要注意?贵价电梯是不是就是好电梯?  
       旧楼未必都可“加装” 

到底怎样才能为自己的旧楼加装上符合规定的实惠电梯? 
电梯技术学会有关负责人介绍,最近,已有不少旧楼成功加装电梯的例子,比如广东工业大学职工宿舍、原中山医科大学竹丝岗职工宿舍、广州市公安系统的一些楼房,它们都是由单位协调,成功加装电梯的。 
     具体如何才能装上电梯?该负责人表示,有几道“关”要过:“分摊关”,由于现在楼房的产权大多归个人所有,如何分摊费用,不属于技术问题,住户们首先要“倾好数(谈好价钱分成)”;“硬件关”,并不是全部楼宇都有资格加装电梯,根据省建设厅出台的有关指导性规定,达不到规划、防火要求,或对毗邻住宅的通风、采光造成严重影响的楼宇,都禁止加装;“技术关”,整个电梯加装的技术指标,由各地技术监督局负责监督;“实惠关”,学会专家可为市民在电梯规格、品牌、服务、配置、档次、功能等方面提供参考意见。
贵电梯≠好电梯
电梯是不是越贵就越有质量保障?不一定。
据介绍,由于电梯是一种高技术产品,社会上又缺乏专业的电梯咨询公司,大部分人对电梯的选购,只是出于广告宣传,或熟人介绍,存在一定的盲目性。以广州高×大厦为例,过去电梯布局不合理,30多层的高楼,电梯台数少,速度慢,不少租户都“望而却步”,最后,大厦不得不将旧电梯拆除,重新设计改装,浪费了不少钱财。
     有关负责人介绍,目前电梯购买的误区还真不少。首先是盲目追求品牌,以为贵价电梯就是好电梯。甚至不少有多年建设经验的地产商、建筑商,也对电梯不甚了然,或者轻信推销员的吹嘘,过分追求电梯的速度,白花不少冤枉钱,或者片面遵从工程设计院过于技术化的意见,不够重视电梯的“机电”特性;再次是以为“贵价=高质”,实际上,不少所谓的进口电梯,都是组装货,组装技术优劣,对电梯有致命影响,而即使是同一品牌的电梯,也有高、中、低档之分;另外,选购布置不切实际,没有结合建筑物的高度、楼层上下人数来购买“够力又便宜”的电梯;最后,忽视维修保护,电梯买了就算,不愿定期为电梯做维修保养,为电梯事故埋下了许多祸根。
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